中新網客戶端北京7月5日電(記者 邱宇)今年下半年要不要買房？先別著急做決定。除了考慮自身的實際情況，你或許還要了解一下樓市的最新政策，聽聽業內人士的看法。
房價跌了還是漲了？
今年上半年各地房價的漲跌，用一句話歸納就是：一線、二線、三四線城市房價走勢分化明顯。
由于調控政策不放松，一線城市房價較為穩定。根據國家統計局數據，今年2-4月，一線城市二手房價連續出現環比下降，5月則有所回升，但漲跌幅度都不大。
北京一名房產中介告訴記者，近幾個月，購買首套房和換房的人居多，很多人偏好小戶型密集社區的小兩居。與年前相比，購房者議價空間變小，但房價并無明顯上漲。
二線城市則有所分化。3-5月，南京、杭州、無錫、合肥、福州等熱點城市新房價格環比連續下跌，但也有一些城市，比如成都、西安、青島等，房價漲幅較為明顯。
部分三四線城市房價漲幅較高。4月和5月，丹東、三亞、海口連續兩個月成為新房價格環比漲幅前三的城市。
另據易居研究院發布的5月100城新房數據，一線、二線、三四線城市成交均價同比增幅分別為3.2%、14.0%和11.8%。其中，漳州、金華、莆田增幅分別達到66%、56%和54%。
從整體來看，一線城市房價較穩，部分二線和三四線城市樓市有所升溫。 |
