中新網6月29日電 據香港《星島日報》報道，29日下午，香港特別行政區行政長官林鄭月娥召開記者會公布一系列房屋新措施，當中包括三個目標、六項措施。林鄭月娥宣布將修訂資助出售房屋的定價政策，采用新方法下，居屋的定價負擔能力測試將不再與市價有關系。
林鄭月娥表示，新定價機制下，不再以白表家庭入息上限5.7萬元（港幣，下同）量度負擔能力測試，而是改為非業主住戶家庭每月入息中位數作計算，根據去年第4季為3.9萬元，若以此方程式訂價，2018年出售居屋售價將由7折變為52折。至于其他現有參數保持不變，包括就同一期出售計劃內的所有單位在定價時采用同一個折扣率，最少30%的折扣率等。
林鄭月娥指出，以今年出售的一批居屋為例，現在單位面積為26至59平方米，在7折的機制下，平均售價為360萬。但在新定價機制下，平均售價為268萬元。
林鄭月娥還指出，新定價將會用于今年出售的綠置居，至于2018年新居屋項目會否使用新定價機制，仍有待房委會討論。
6項房屋新措施：
——修訂資助出售房屋的定價政策。
——邀請市建局將馬頭圍重建項目改作“港人首次置業”先導項目。
——改撥私營房屋用地以發展公營房屋。
——成立專責小組，協助民間主導和推行過渡性房屋計劃；透過為協助使用空置政府土地作非牟利用途預留的10億元。關愛基金等資助基本工程費用。
——向空置一手私人住宅單位征收“額外差餉”。
——修改“預售樓花同意方案”以改善銷售手法。 |
