5月13日，網(wǎng)傳“耗資10億元潮汕豪宅‘英之園’將被強制拆除”引發(fā)關(guān)注。有網(wǎng)友認為此建筑具有一定文化價值，拆除可惜，建議有關(guān)部門考慮改造成旅游景點或酒店。對此，汕頭市文旅局工作人員回應(yīng)稱，“英之園”建筑系村民自建，并非古建筑，不屬于文物范圍。此外，該建筑屬于違建，按規(guī)定需要拆除。
圖為英之園遠景
紅星新聞記者從當?shù)卮迕窳私獾剑孔酉荡迕耜惸潮雰鹤雨愂闲值?013年出資所建，因前幾年被認定為違建而爛尾，目前已被當?shù)赜嘘P(guān)部門沒收。此外，因與銀行存在借款合同糾紛，陳氏兄弟目前已被法院限制高消費，名下價值約5.3億元的房產(chǎn)正被法院掛網(wǎng)拍賣。
汕頭一57畝豪宅被責令拆除
當?shù)鼗貞?yīng)是否考慮改造成景點
5月9日，廣東省汕頭市潮陽區(qū)人民政府發(fā)布了一則強制拆除公告，公告稱，潮陽區(qū)西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)原村民陳某彪未經(jīng)批準，擅自在西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)鯉魚溝洋坊占用該社區(qū)集體土地57.389畝建設(shè)“英之園”，經(jīng)汕頭市自然資源局立案調(diào)查，對陳某彪作出《行政處罰決定書》。
圖為強制拆除公告
其中，責令陳某彪在行政處罰決定書送達之日起限期45日內(nèi)，拆除未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、也未取得城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門建設(shè)工程設(shè)計方案審查文件的情況下，非法占用的54.561畝集體工業(yè)用地上建成的老式厝五座（建筑面積合計7345.84平方米）、樓房六座（建筑面積合計2495.4平方米）、東北角近圍墻一座樓房的大部分（建筑面積396.11平方米）、涼亭西面的一部分（建筑面積18.47平方米）及大門（面積40.9平方米）、大門一面的圍墻（面積52.7平方米），并清理現(xiàn)場，同時并處罰款，陳某彪逾期未履行拆除義務(wù)。現(xiàn)該案行政復(fù)議和行政訴訟期限已屆滿。
公告稱，為維護行政執(zhí)法的嚴肅性，現(xiàn)根據(jù)《行政強制法》第四十四條的規(guī)定予以公告，限陳某彪在公告公布之日起45日內(nèi)自行拆除上述違法建（構(gòu)）筑物和設(shè)施完畢并清理現(xiàn)場。如陳某彪逾期未拆除完畢的，政府將依法予以強制拆除。
公告發(fā)布后，有網(wǎng)友認為此建筑具有一定文化價值，拆除可惜，建議有關(guān)部門可以考慮改造成旅游景點或酒店。對此，汕頭市自然資源局潮陽分局工作人員稱，上述公告屬實，具體拆遷方案正在規(guī)劃中。
對于是否有可能改造成旅游景點，汕頭市文旅局工作人員介紹，“英之園”建筑是村民自建，并非以前留下來的古建筑，不屬于文物范圍。此外，該建筑屬于違建，按規(guī)定需要拆除。工作人員介紹，該建筑目前未納入文旅項目，本質(zhì)上還是一個民居。
另據(jù)極目新聞，對于“英之園”是否如網(wǎng)上所說“花費10億元”，潮陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局接線人員表示無法提供相應(yīng)數(shù)據(jù)。
“英之園”5年前已被當?shù)夭块T沒收
房主兒子被限高，名下2.5億元房產(chǎn)將拍賣
紅星新聞記者從當?shù)卮迕裉幜私獾剑孔酉店惸潮雰鹤雨愂闲值?013年出資所建，因前幾年被認定為違建而爛尾，目前已被當?shù)厝Ψ狻Ｓ浾卟樵兊剑缭?020年9月15日，汕頭市自然資源局潮陽分局曾發(fā)布公告，對“英之園”面積57.389畝、建筑面積10321.61平方米的違法建筑物實施沒收。
當?shù)氐拇迕窠榻B，該建筑緊鄰一家“英之園內(nèi)衣廠”，目前無人營業(yè)。天眼查顯示，該內(nèi)衣廠法定代表人系陳某平，村民介紹系陳某彪兒子。天眼查顯示陳某彪2020年退出該廠股東持股。西臚鎮(zhèn)素來有“建筑之鄉(xiāng)”之稱，陳氏兄弟陳某平和陳某雄也常年在廣東惠州從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。
汕頭市中級人民法院發(fā)布的限制消費令
紅星新聞記者了解到，因與廣東潮陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、惠州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司惠陽支行存在借款合同糾紛，陳氏兄弟已被汕頭和惠州兩地法院限制高消費。同時，由陳氏兄弟控股的廣東英之皇集團公司正由惠州市中級人民法院進行破產(chǎn)審查。
陳氏兄弟名下房產(chǎn)被拍賣
記者注意到，因借款糾紛，廣東英之皇集團公司名下一處房產(chǎn)將于5月15日在司法平臺法拍。該房產(chǎn)為“惠陽淡水英之皇商業(yè)文化中心”，是一棟商業(yè)綜合體。經(jīng)法院核查，本宗拍賣房產(chǎn)于2019年辦理抵押登記，目前存在部分出租他人使用的情況，包括銀行、餐飲、美容會所、KTV等。本次拍賣的是3號樓1層至20層商鋪，起拍價約2.5億元。
此前的5月4日，該商業(yè)綜合體除3號樓外的1至10號樓共526套商鋪被惠州中院以起拍價超2.8億元進行拍賣，最終因無人出價而流拍。 |
