“當(dāng)初樓盤銷售說交首付能享受優(yōu)惠，如果我早知道是交的裝修款定金，我或許就不買他們的房子了。”陜西漢中市民小強（化名）說。
圖為涉事小區(qū)
業(yè)主納悶——
“一套房子的首付款，咋支付給多家省內(nèi)外公司？”
5月7日，小強告訴華商報大風(fēng)新聞記者，他于今年2月下旬購買了位于漢中市漢臺區(qū)的“雅居樂·春江嶼”小區(qū)的一套商品房，開發(fā)商是漢中龍騰雅居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
樓盤銷售中心
小強介紹，2月17日下午，在購房現(xiàn)場，銷售人員宣傳交2萬元打九六折，交2.16萬元打九三折，并告知優(yōu)惠即將結(jié)束催促現(xiàn)場交費。隨后在售樓部現(xiàn)場，他通過對方提供的POS機(jī)分別支付了1.25萬元、2.16萬元、0.75萬元、3.5561萬元，整個過程大約幾分鐘。
令小強納悶的是，他交的這些首付款，竟然分別支付省內(nèi)外多家公司：通過POS機(jī)刷卡交易憑證顯示1.25萬元支付到了鄭州永筑家居有限公司賬戶，另兩筆共計2.91萬元支付到了上海洼洼數(shù)字科技有限公司賬戶，還有一筆3.5561萬元支付到了雅居樂銀行賬戶做為首付款的一部分。其中前三筆款項共計4.16萬元均未進(jìn)入商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。
業(yè)主不解——
“自己明明交的是首付款，為啥還有裝修收據(jù)？”
小強介紹，等支付完首付后，他開始向售房部人員要相關(guān)收據(jù)，發(fā)現(xiàn)支付到河南公司的1.25萬元款項收據(jù)顯示為裝修定金，付款后讓小強簽署一份裝修合同，小強當(dāng)時提出異議，銷售人員稱所有購房者都要交費要簽合同。另外支付到上海公司的2.91萬元未注明事項。
后續(xù)，小強向開發(fā)商轉(zhuǎn)賬20萬元，加上先前支付的2萬元購房定金，還有一筆3.5561萬元，共計支付25.5561萬元首付款。
面對這些各類名目的收據(jù)，小強說，“明明此前銷售人員并未提到裝修等事宜，怎么就把錢刷給那些外地公司了呢？”此后他多次交涉，銷售人員稱這些款項為裝修定金，如果不選擇他們裝修這個錢也無法退回。
在建的樓房
相關(guān)回應(yīng)——
開發(fā)商稱業(yè)主支付的是裝修款，職能部門稱研究后再答復(fù)
小強告訴記者，如果當(dāng)初銷售人員提前說明那4萬多元收的是裝修款，預(yù)支后才能享受購房優(yōu)惠，他就不一定會買房了。而且僅提供1.25萬元的裝修定金收據(jù)，另外2.91萬元并未說明原因。他將此事向當(dāng)?shù)?2345反映，開發(fā)商稱其支付的4.16萬元是其他公司收取，并非雅居樂收取。
小強提出，整個支付過程都是在售樓部現(xiàn)場，并且是在銷售人員引導(dǎo)要求下自己以首付款支付的。當(dāng)時用POS機(jī)刷卡，僅輸入密碼，根本看不清楚支付給了哪些公司，只有打印支付小票才發(fā)現(xiàn)資金支付去向，為時已晚。
5月7日，華商報大風(fēng)新聞記者聯(lián)系到漢臺區(qū)“雅居樂·春江嶼”樓盤銷售人員，他介紹，小強支付的4.16萬元就是裝修費，他們公司已進(jìn)行了答復(fù)。記者詢問為何小強稱當(dāng)初未提前告知，該工作人員稱正忙掛斷電話。
5月7日，記者采訪漢中市房產(chǎn)交易管理所，工作人員稱，他們已接到相關(guān)投訴，調(diào)查情況已報市住建局，等研究后再給業(yè)主作答復(fù)。
華商報大風(fēng)新聞記者 魏光敬 編輯 李婧 |
