“上海某樓盤買房返現200萬元” “營銷費返現8萬元，可以墊在首付款里” “金山現房，八五折返現30個點，車接車送”⋯⋯

在短視頻平臺，不少房產博主時常打出驚人的賣房標語，聲稱跟著其買房能得到較大優惠。

小觀此前曾報道上海某房地產有限公司自媒體賬號發布虛假低價房源信息，上海市奉賢區城管執法局出手，公司和賬號管理者分別被罰款3萬元和1萬元，下一步將取消其網簽資格。

圖為網傳視頻截圖

對于這一事件，網友紛紛表示“罰得好”！

圖為網友評論截圖

受這類虛假信息困擾的，不止購房者，近期，上海近十家樓盤發出嚴正聲明：

上海多家房企的內部人士4月18日向記者介紹，個別營銷號為了增加帶看機會，制造噱頭，公司不堪其擾，反復被問到返現和返點問題，才不得不公開發布聲明。

聲明稱部分外部人員為了吸引流量，在網絡平臺發布不實返現信息，對準業主和客戶造成干擾。所有關于項目房源的信息及價格以案場輸出口徑為準，其他渠道發布的優惠信息，均為虛假信息，“請個別中介機構及個人自重，停止發布類似不實信息”。

頭部開發商密集發布聲明

據每經記者不完全統計，能建・西岸譽府、中環置地中心・望云、翡云悅府、露香園天譽、金茂棠前、海玥黃浦源、象嶼天宸雅頌、招商時代樂章、中建虹悅里等在售樓盤，均已針對此類市場現象發布聲明。

開發商近期發布的部分聲明

4月17日，上海建工房產公司旗下官方信息平臺發布嚴正聲明稱， 公司鄭重聲明，項目自開盤以來，嚴格按照公示價格進行銷售，從未推出任何形式的優惠、折扣或返現的方案或政策。網絡上關于“折扣返現”等傳言均不屬實，所作承諾與公司無關。

“請個別中介機構及個人自重，停止發布類似關于海玥云都的不實信息，請廣大客戶勿聽信此類不實信息，有任何疑問請咨詢售樓處官方銷售人員，避免造成不必要的損失。”上海建工房產公司方面表示。

同日，金茂上海公司也通過微信公眾號發布嚴正聲明表示，發現部分外部人員為了吸引流量，引人關注，在部分網絡平臺發布金茂棠前項目的不實返現信息，對準業主及客戶造成干擾。

象嶼地產發布的嚴正聲明表示，項目不收取除意向金、認購定金、購房款以外的任何價外款，現階段沒有與任何中介和其他渠道進行合作，亦未開展線下代理。同時，項目按一房一價實價銷售，無任何折扣，銷售人員信息在現場公示。

華潤置地在聲明中稱：“目前，有個別機構及個人利用廣大客戶謀取私利，對外發布可預留更名、賣號、返傭等不實信息，嚴重影響了公司的聲譽，并擾亂了正常的房地產秩序。外界宣稱可預留房源、更名、賣號、返傭等情況均不屬實，屬謀求不正當利益行為。”

據了解，上海市有關部門對于房產類自媒體監管始終保持高壓態勢。

稍早前的3月25日，“網信上海”微信公眾號發布消息，針對部分房地產類“自媒體”賬號發布虛假信息。上海市網信辦已協調有關部門對98個違規“自媒體”賬號予以階段性禁言處置，并指導屬地網站平臺清理造謠傳謠、“標題黨”等違法違規和不良信息900余條。

你在社交平臺看到過類似虛假信息嗎？

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本文綜合自：每日經濟新聞、上觀新聞此前報道

相關作者：劉頌輝